Flandre'da konut piyasasında yükseliş bitişik nizam evler ve daireler fiyat rekoru kırdı
Flandre'da 2023'ün üçüncü çeyreğinde konut fiyatları artış gösterdi. Dairelerin medyan fiyatı 250.000 Euro'ya ulaşırken, bitişik nizam evlerin fiyatı 300.000 Euro'yu geçti. Belçika genelinde de konut fiyatlarında dikkat çekici artışlar gözlendi.
Flandre'da konut piyasasında yükseliş bitişik nizam evler ve daireler fiyat rekoru kırdı
Flandre'da 2023'ün üçüncü çeyreğinde konut fiyatları artış gösterdi. Dairelerin medyan fiyatı 250.000 Euro'ya ulaşırken, bitişik nizam evlerin fiyatı 300.000 Euro'yu geçti. Belçika genelinde de konut fiyatlarında dikkat çekici artışlar gözlendi.
Flandre'da konut fiyatları, 2023 yılı üçüncü çeyreğinde önemli bir artış gösterdi. Belçika İstatistik Ofisi Statbel'in salı günü yayımladığı verilere göre, Flandre'da bir dairenin medyan fiyatı 250.000 Euro'ya yükseldi. Bitişik nizam evlerin fiyatı ise 300.000 Euro'yu geçti. Veriler, federal kamu hizmeti Maliye tarafından kaydedilen satış tapularına dayandırılıyor.
Yıllık fiyat artışları, enflasyona kıyasla sınırlı kalırken, Flaman bölgesinde daire fiyatları, 2023'ün üçüncü çeyreğiyle karşılaştırıldığında yalnızca yüzde 0,4 oranında arttı. Bitişik nizam evler ise yüzde 1,7 oranında değer kazandı ve 305.000 Euro'ya ulaştı. Müstakil evlerde ise en büyük fiyat artışı gözlemlendi: Yüzde 2,4'lük bir artışla müstakil evlerin medyan fiyatı 419.900 Euro'ya çıktı.
Flandre bölgesindeki ev fiyatları genel olarak diğer bölgelere kıyasla daha az artış gösterdi. Belçika genelinde, üçüncü çeyrekte dairelerin medyan fiyatı 245.000 Euro (yıllık bazda yüzde 2,1 artış), bitişik nizam evlerin fiyatı ise 275.000 Euro'ya (yüzde 4,6 artış) yükseldi. Müstakil evlerin fiyatı ise 380.000 Euro'ya (yüzde 2,7 artış) çıktı.
Belçika'nın en ucuz bölgesi ise Valon Bölgesi olarak dikkat çekiyor. Burada, bitişik nizam evlerin ortalama fiyatı 185.000 Euro. Brüksel ise tüm konut tipleri açısından en pahalı bölge olarak öne çıkıyor. Brüksel'de, bir teraslı evin medyan fiyatı 505.000 Euro.
Ülkedeki en pahalı belediye ise Knokke-Heist oldu. Burada bir evin medyan fiyatı 840.000 Euro'ya kadar çıkarken, bu rakam, ülkenin en ucuz belediyesi olan Namur'un Hastière ilçesindeki bir evin fiyatından (92.000 Euro) dokuz kat daha fazla. Hastière, aynı zamanda Belçika'da medyan fiyatı hala 100.000 Euro'nun altında olan tek belediye. Daire fiyatlarına bakıldığında, Knokke-Heist (544.000 Euro), Herent (337.500 Euro) gibi Flaman belediyelerinin çok üzerinde bulunuyor. Ülkedeki en ucuz daireler ise Hainaut bölgesindeki Charleroi kasabasında yer alıyor ve fiyatı 102.500 Euro.
Halil Uygun
