Gent’te öğrencilere “Aile Evi Yasağı”: 2026’dan itibaren birlikte kiralama dönemi bitiyor
Gent Belediyesi, 1 Ocak 2026 itibarıyla öğrencilerin aile evlerinde veya dairelerde birlikte kiralama yapmasını yasaklıyor. Kararın amacı, konut piyasasındaki baskıyı azaltmak ve mahallelerde kalıcı yaşam düzenini korumak
Gent’te öğrencilere “Aile Evi Yasağı”: 2026’dan itibaren birlikte kiralama dönemi bitiyor
Gent Belediyesi, 1 Ocak 2026 itibarıyla öğrencilerin aile evlerinde veya dairelerde birlikte kiralama yapmasını yasaklıyor. Kararın amacı, konut piyasasındaki baskıyı azaltmak ve mahallelerde kalıcı yaşam düzenini korumak.
Belçika’nın Gent kentinde belediye meclisi, öğrencilerin birlikte aile evi veya daire kiralamasını yasaklayan yeni bir düzenlemeyi onayladı. 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek yasağa göre, öğrenciler artık yalnızca izinli öğrenci evlerinde veya lisanslı yurtlarda ikamet edebilecek. Belediye, kararın konut piyasasındaki dengesizliği gidermek ve “kalıcı ikamet edenlerle öğrenciler arasındaki yaşam uyumunu korumak” amacı taşıdığını açıkladı. Gent yönetimi, aile evlerini sabit sakinlere rezerve ederken, öğrencileri resmi yurtlara yönlendirecek.
“Aile Evleri Kalıcı Sakinlere Ayrılacak”
Gent Belediyesi’nden yapılan açıklamada, “Öğrenciler ile kalıcı sakinlerin aynı apartmanlarda yaşaması gürültü, yoğunluk ve yaşam ritmi farklarından dolayı çatışmalara yol açıyor. Bu düzenleme mahalle huzurunu korumak için atılmış bir adımdır” ifadeleri yer aldı. Yeni düzenleme, Flaman Bölgesi’nin konut yönetmelikleriyle uyumlu olarak uygulanacak. Belediye, aile tipi konutlarda öğrenci barınmasını yasaklayarak, yangın güvenliği ve ses yalıtımı standartlarını karşılamayan yapıları da devre dışı bırakmayı hedefliyor.
İhlal Edenlere Uyarı ve Ceza
Yeni sistem kapsamında, öğrencilere aile evlerini kiralayan ev sahipleri önce uyarı mektubu alacak. Belediye, akademik yıl sonunda evin öğrencilere yeniden kiralanmamasını talep edecek. Ancak uyarıya rağmen ihlal sürerse, tutanak tutulacak ve durum mahkemeye taşınabilecek. Gerektiğinde belediye, idari yaptırım veya zorlayıcı düzeltme kararları alabilecek.
“Kayıtsız İkamet Vergisi” Öğrencileri de Etkileyecek
Gent yönetimi ayrıca, nüfus kayıt sistemine bildirilmemiş konutlar için vergi uygulamasını sürdürüyor. Bu kapsamda, adreslerini yurt veya öğrenci konutlarında göstermeyen öğrenciler “kayıtsız ikamet vergisi” ödemek zorunda kalacak. 2025 yılı için bu verginin miktarı 1.668 euro olarak belirlendi. Ev sahiplerinin bu bedeli genellikle kiracılara yansıttığı belirtiliyor. Sadece resmen izinli ve uygunluk belgesi olan öğrenci konutları bu vergiden muaf tutulacak.
Bazı Durumlarda İstisna Tanınacak
Belediye, bazı özel durumlar için sınırlı istisnalar öngörüyor. Buna göre:
- Aynı aileden öğrenci kardeşler aynı adreste kalabilecek.
- İki öğrenci, tek odalı veya stüdyo tipi evlerde birlikte yaşayabilecek.
- Birden fazla öğrenci, aynı kira sözleşmesinde yer alıyor ve adreste kayıtlıysa birlikte ikamet edebilecek.
Ancak adres kaybı, öğrencilerin aile yardımları, sağlık sigortası ve ebeveyn yükümlülükleri üzerinde doğrudan etki yaratabilecek. Bu nedenle belediye, öğrencilerin konut değişikliğinden önce öğrenim ve ödeme kurumlarından teyit almalarını öneriyor.
2026’da Denetimler Başlayacak
Gent Belediyesi, yasağın yürürlüğe gireceği 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren kapsamlı denetimlerin yapılacağını duyurdu. Konut izin belgeleri kontrol edilecek, ihlal durumunda ise cezai süreçler başlatılacak. Belediye yetkilileri, “Bu karar öğrencileri cezalandırmak için değil, kentte konut piyasasındaki adaleti sağlamak için alınmıştır. Gent, hem öğrenciler hem de kalıcı sakinler için yaşanabilir bir şehir olmalıdır” mesajını verdi.
Halil Uygun
