Flaman Denetimlerinde Türkiye Öne Çıktı: Yurt Dışındaki Mülkler Tek Tek Tespit Ediliyor
Flaman Bölgesi’nin üç yıldır sürdürdüğü denetimlerde dikkat çeken sonuçlar ortaya çıktı. İncelemelerin yarısında yurt dışı mülk tespit edilirken, Türkiye en fazla mülk belirlenen ülkelerden biri oldu.
Flaman Denetimlerinde Türkiye Öne Çıktı: Yurt Dışındaki Mülkler Tek Tek Tespit Ediliyor
Flaman Bölgesi’nin üç yıldır sürdürdüğü denetimlerde dikkat çeken sonuçlar ortaya çıktı. İncelemelerin yarısında yurt dışı mülk tespit edilirken, Türkiye en fazla mülk belirlenen ülkelerden biri oldu.
Anvers’te sosyal konut denetimleri: 8 Yılda 94 kiracının mülk sahibi olduğu ortaya çıktı. Belçika’nın Anvers kentinde sosyal konut sağlayıcısı Woonhaven’in son sekiz yılda yaptığı denetimlerde, mülk sahibi olduğu halde sosyal konutta oturan 94 kiracı tespit edildi. Kentte bazı konut tiplerinde bekleme süresi 17 yıla kadar çıkıyor.
Belçika’nın Anvers kentinde faaliyet gösteren sosyal konut kuruluşu Woonhaven, son sekiz yılda yürüttüğü denetimlerde çarpıcı sonuçlara ulaştı. Yapılan 281 hedefli araştırmanın 94’ünde, kiracıların yurt içinde veya yurt dışında mülk sahibi olduğu kesinleşti. Bu rakam, incelenen dosyaların yaklaşık üçte birine karşılık geliyor.
Veriler, Anvers Konut İşleri Encümeni Patrick Janssens (Vooruit) tarafından, N-VA’lı belediye meclis üyesi Vincent Hellemans’ın soru önergesi üzerine kamuoyuyla paylaşıldı. Hellemans, uzun bekleme listelerine dikkat çekerek, mülk sahibi kişilerin sosyal konutta oturmasının haksızlık oluşturduğunu savundu.
281 Araştırma, 94 Kesin İhlal
Woonhaven’in ihbar veya şüphe üzerine başlattığı denetimler iki özel araştırma şirketi aracılığıyla yürütülüyor. İhlal tespit edilen durumlarda kira sözleşmesi derhal feshediliyor ve sosyal kira ile serbest piyasa kirası arasındaki fark kiracıdan geri talep ediliyor.
Tek bir araştırmanın maliyeti yaklaşık 5 bin euro olarak açıklandı. Yetkililer, suiistimal tespit edilmesi halinde masrafların yüzde 100’ünün Flaman Bölgesi tarafından karşılandığını, ihlal bulunmaması durumunda ise desteğin yüzde 75 seviyesinde uygulandığını belirtti.
24 bin sosyal konutla Anvers’in en büyük sosyal konut sağlayıcısı konumundaki Woonhaven’de bekleme süreleri ise dikkat çekiyor.
Bekleme Süreleri 17 Yıla Kadar Çıkıyor
Kuruluşun yayımladığı güncel verilere göre kentte halen 2010 yılında yapılan başvurular işleme alınıyor. Ortalama bekleme süreleri şöyle:
- 65 yaş üstü (yaşlı dairesi): 4 yıl
- 2 yatak odalı daire: 10 yılı aşkın
- Bekar/çocuksuz çift (1 yatak odalı): 15 yıl
- 3 ve üzeri yatak odalı aile konutu: 17 yıl
Groen Meclis Üyesi Joke Laukens, durumu “absürt” olarak nitelendirerek, ailelerin sosyal konuta kavuştuğunda çocukların çoğu zaman evden ayrılmış olduğunu ifade etti.
Yurt Dışı Mülk Denetimleri
Flaman Bölgesi, 2021’den bu yana yurt dışındaki mülkleri özel dedektiflik büroları aracılığıyla araştırıyor. Bugüne kadar yapılan yaklaşık bin incelemenin yarısında yurt dışında mülk tespit edildiği bildirildi. En fazla mülk tespit edilen ülkeler arasında Türkiye ve Fas yer aldı.
Yetkililer, bu çalışmalar sayesinde haksız şekilde sosyal konutta oturanlardan yaklaşık 3 milyon euro geri alındığını açıkladı. Anvers Temyiz Mahkemesi’nin yakın tarihli bir kararında da yurt dışı mülk araştırmalarının hukuken geçerli olduğu teyit edildi ve bir dosyada 60 bin 849 euro geri ödeme hükmü verildi.
Başvuru Şartlarında “Mülk Sahipliğine” Sıfır Tolerans
Woonhaven’in internet sitesinde yer alan bilgilere göre sosyal konut başvurusu için; nüfus veya yabancılar kütüğüne kayıtlı olmak, 18 yaşını doldurmak, gelir sınırını aşmamak, mülk sahibi olmamak ve belirli düzeyde Felemenkçe bilmek şartları aranıyor.
Flaman Konut Bakanı Matthias Diependaele (N-VA), geçtiğimiz yıl yaptığı açıklamada yurt dışı mülk araştırmalarını desteklemek amacıyla 5 milyon euro ek kaynak ayrıldığını duyurmuştu.
Uzmanlar, artan denetimler ve caydırıcı yaptırımlar sayesinde sosyal konut sistemindeki suiistimallerin azalmasının ve gerçek ihtiyaç sahiplerinin daha kısa sürede konuta erişebilmesinin hedeflendiğini belirtiyor.
Halil Uygun
