Brüksel’de konut fiyatlarında büyük oynaklık: Saint-Josse’da düşüş, Vorst’ta patlama
Brüksel’in bazı belediyelerinde konut fiyatları düşerken, Vorst gibi bölgelerde yüzde 25’e varan artışlar kaydedildi. Saint-Josse ve Saint-Gilles gibi yerlerde ise fiyatlar sert geriledi.
Brüksel’de konut fiyatlarında büyük oynaklık: Saint-Josse’da düşüş, Vorst’ta patlama
Brüksel’in bazı belediyelerinde konut fiyatları düşerken, Vorst gibi bölgelerde yüzde 25’e varan artışlar kaydedildi. Saint-Josse ve Saint-Gilles gibi yerlerde ise fiyatlar sert geriledi.
Brüksel Konut Piyasasında Keskin Dalgalanmalar: Bazı Belediyeler Düşerken, Bazıları Uçuşa Geçti
Belçika İstatistik Kurumu Statbel’in yayımladığı son gayrimenkul verilerine göre, Brüksel genelinde konut fiyatları sabit kalmazken, belediyeler arasında ciddi farklar oluştu. Özellikle Saint-Josse-ten-Noode ve Saint-Gilles’te daire fiyatlarında büyük düşüşler yaşanırken, Vorst bölgesinde ev fiyatları dörtte bir oranında arttı.
Brüksel hâlâ ülkenin en pahalı bölgesi olmayı sürdürüyor. Ülke genelinde ortalama bir yarı müstakil evin fiyatı 260.000 € civarındayken, Brüksel’de bu tutara sadece bir daire alınabiliyor. Brüksel’de yarı müstakil bir evin ortalama fiyatı ise 495.000 €.
En Pahalı ve En Ucuz Belediyeler
2024 verilerine göre:
- Daire fiyatlarının en pahalı olduğu belediye: Sint-Pieters-Woluwe (345.000 €)
- En ucuz dairelerin bulunduğu belediye: Anderlecht (196.000 €)
Müstakil olmayan evler (kapalı + yarı müstakil):
- En pahalı belediye: Ixelles (830.000 €)
- En ucuz belediye: Sint-Jans-Molenbeek (336.000 €)
Yükselenler ve Düşenler
Bazı belediyelerde fiyatlar yükselirken bazılarında ciddi düşüşler kaydedildi:
Fiyatı Artan Bölgeler:
- Forest: yüzde 25 artışla 601.500 Euro'ya yükseldi
- Sint-Agatha-Berchem: yüzde 12 artış
- Ganshoren: yüzde 9 artış
Fiyatı Düşen Bölgeler:
- Saint-Josse-ten-Noode: yüzde15 düşüşle 199.000 Euro'ya geriledi
- Saint-Gilles: yüzde15 düşüş
- Koekelberg: yüzde7 düşüş
Brüksel Ortalama Fiyatlar (Daireler):
- Belçika geneli: 243.000 euro
- Brüksel: 260.000 euro
Yıllık Trend: 2024’ün üçüncü çeyreğinde fiyatlar artış gösterdi; fakat yıl sonunda yeniden düşüş yaşandı.
Â
Â
